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d’habiter la ville

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L'Îlot Jardin

Dans le 7e arrondissement de Lyon, au nord de Gerland, L’Îlot Jardin est une pièce maîtresse du nouveau quartier des Girondins. Ce nouvel ensemble résidentiel unique en son genre réinvestit une ancienne friche de presque 1 hectare entièrement dédié au confort et au plaisir d’habiter.

L’Îlot Jardin se compose de 9 bâtiments à l’architecture ciselée, privilégiant des matériaux bruts et pérennes tels que le béton, le bois, le verre et l’acier.

Au centre de la réalisation, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de plus de 4000 m², entièrement clos et sécurisé. Végétalisé du sol aux toitures, L’Îlot Jardin offre de multiples lieux à habiter pour bâtir un projet de vivre-ensemble amenant convivialité et inclusion.
Des terrasses partagées et végétalisées pour favoriser les rencontres
Des vergers et un jardin partagé
Un tiers-lieu d’environ 200 m² pour bricoler, cuisiner, travailler…

Découvrez le film de l'Îlot Jardin

Nouveau

Résidence Bagatelle

  • À l’angle des rues Clément Marot et Simone de Beauvoir
  • Appartements neufs du studio au 5 pièces
  • Espaces extérieurs pour tous, idéalement orientés sud et ouest
  • Terrasse partagée au niveau R+5
  • Appartements en duplex en dernier étage

Résidence Villandry

  • Une architecture inspirée du passé industriel du quartier
  • Appartements neufs du 2 au 5 pièces
  • Espaces extérieurs pour tous
  • Vaste terrasse partagée réservée aux résidents
  • Au dernier étage, 2 logements d'exception avec patio et terrasse en toiture

Résidence Villa d'Este

  • 16 logements du 2 au 4 pièces
  • Jardin, balcon ou loggia pour chaque logement
  • Commerces au pied de la résidence
  • Garages boxés en sous-sol
  • Production de chaleur et d'eau chaude assurée par le réseau de chaleur urbain

La résidence Villa d’Este est le deuxième acte de L’Îlot Jardin. Ainsi baptisée en hommage à un célèbre palais italien situé près de Rome, elle reflète de façon remarquable la nouvelle manière d’habiter la ville proposée au sein de votre future adresse.

Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, ce bâtiment intimiste de 4 étages trouve sa place au calme de la rue Michel Félizat, à seulement 200 m* du métro B Place Jean-Jaurès. En harmonie avec l’esprit de ce nouveau quartier à vivre, proche de tous les commerces et services du quotidien, vous profitez d’un environnement idéal pour vous épanouir.

Seulement 16 appartements composent la résidence Villa d’Este. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils bénéficient de superbes orientations Est, Sud ou Ouest, et tous se prolongent sur de beaux espaces extérieurs.

Aux prestations de grandes qualités des logements s’ajoutent tous les éléments attendus d’une résidence contemporaine : parkings boxés en sous-sol, local à vélos sécurisés en rez-de-chaussée, chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain...

Résidence Alhambra

  • Angle rue des Girondins et Simone de Beauvoir
  • Du studio au 4 pièces
  • Vastes loggias donnant sur le jardin
  • Terrasse partagée
  • Commerces au pied de la résidence
  • Stationnements en sous-sol

Premier acte de L’Îlot Jardin, la résidence Alhambra propose une architecture résolument urbaine en référence au passé industriel du quartier. Le mariage du béton clair et du bois qui habille l’intérieur des loggias confère un aspect chaleureux à l’ensemble.
Depuis la rue des Girondins, la façade est rythmée par de larges baies encadrées de biais. Elle s’anime ainsi d’un subtil jeu d’ombres et de matière tout au long de la journée.

Côté jardin, Alhambra dévoile de vastes loggias orientées Sud et Est, offrant des vues apaisantes sur les vergers et la végétation omniprésente en cœur d’îlot.

La résidence accueille des appartements déclinés du studio au 4 pièces aux prestations soignées ! Plaisir et confort d’habiter sont au rendez-vous avec de beaux extérieurs pour la plupart.

Pour un maximum de praticité, vous disposez de stationnements en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée.

Les lofts

Découvrez une sélection d’appartements hors normes.

L’Îlot Jardin accueille une collection de 15 appartements seulement aménagés dans le style « canut ». Agencés autour d’une grande pièce à vivre, sous la forme d’une belle cuisine ouverte sur séjour, ils déploient des surfaces d’habitation particulièrement généreuses et inondées de lumière naturelle.

Avec des mezzanines allant de 14m² à 53m², ces appartements proposent un espace à vivre supplémentaire dans un authentique esprit cocooning. De 1,92m à 1,98m, les hauteurs sous plafond vous offrent la liberté d’aménager cet espace comme bon vous semble. Un bureau dédié au télétravail ? Un atelier d’artiste ? Une pièce de jeux pour enfants ? Ou même pourquoi pas une salle de cinéma à domicile ? Laissez libre cours à votre créativité en matière de décoration d’intérieur !

Mon nouveau quartier

À Lyon 7e, un nouveau quartier pour un nouvel idéal urbain

Situé au cœur du 7e arrondissement, dans le nord de Gerland, le nouveau quartier des Girondins est l’un des plus vastes projets d’aménagement urbain de ces dernières années.

Sous l’impulsion de la Ville et de la Métropole de Lyon, les anciennes friches industrielles ont laissé le champ libre à un nouvel idéal urbain. Logements, commerces, équipements et activités économiques se développent autour d’espaces publics et paysagers de grande qualité. La présence accrue de la nature, fil rouge de cette transformation, a fait naître un quartier attractif, apaisé et vertueux, où il fait bon vivre, travailler, se détendre et étudier.

En chiffres

Le quartier des Girondins en chiffres

Un territoire d’avenir

Symbole des ambitions que porte cette métamorphose urbaine, dans un futur proche le quartier accueillera le nouveau campus de l’EM Lyon Business School. Et côté Rhône, il sera connecté à la Presqu’Île par un nouveau pont – Le Pont des Girondins – qui enjambera le fleuve pour relier Lyon 7e à La Confluence.